O que é compatibilização de projetos?

Os projetos e serviços de arquitetura e engenharia devem se voltar à busca de soluções inovadoras de produtos e processos que atendam às necessidades dos clientes e usuários. É essencial analisar as raízes dos problemas para que estes possam ser eliminados ainda na fase de desenvolvimento de projeto e para que as empresas/empreiteiras que executam as obras possam caminhar juntas com os avanços que surgem a cada dia. Desta forma, a utilização de uma metodologia de análise de falhas na etapa de elaboração de projetos garantirá a qualidade do produto, bem como de todas as etapas do processo de execução.

Um dos mecanismos utilizados, a COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS, é uma forma de analisar os diversos projetos que fazem parte do escopo para a edificação da obra (arquitetônico, estrutural, instalações, paisagismo, ar condicionado, impermeabilização, dentre outros), com a finalidade de solucionar interferências na execução da obra, permitindo a integração das soluções adotadas para os diversos sistemas.

Na maior parte dos casos, os projetos são feitos separadamente e, quando não há uma interação entre os projetistas, aumentam as chances de conflitos entre os diversos projetos e, normalmente, o problema é identificado apenas durante a obra, exigindo alterações de última hora ou até a quebra de elementos já construídos – alvenarias, estruturas, instalações, etc. – para adaptação de outro sistema.

Os projetos têm um papel bastante significativo, com inúmeras repercussões no processo construtivo e no uso dos edifícios. Portanto, a implantação de medidas de racionalização e controle, reduz o custo de uma obra, os prazos de execução e o retrabalho devido ao fato do planejamento ser baseado nas informações contidas nos projetos compatibilizados.

+Vantagens

Com o mercado da construção cada vez mais acirrado, essa redução de custos, através da compatibilização dos projetos, pode deixar o empreendimento mais atrativo financeiramente ao mercado imobiliário, aumentando o rendimento esperado pela empresa ou a economia para casos em que o contratante é o consumidor final.

Em sumo, a compatibilização de projetos é uma tendência em crescimento na construção civil no Brasil. O motivo é simples: redução de custos.

Fonte: Blog da Arquitetura